| 名 称 |
東五反田二丁目第2地区第一種市街地再開発事業 |
| 施行区域面積 |
約1.8ha |
| 公共施設の配置及び規模 |
道 路 |
種 別 |
名 称 |
規 模 |
備 考 |
| 幹線街路 |
補助線街路第15号線 |
都市計画に定めるとおり |
整備済み |
| 幹線道路 |
地区幹線道路1号 |
幅員 8m〜14m［12m〜18m〕
延長 約200m |
拡幅整備 |
| 地区幹線道路4号 |
幅員 6m［8.5m］
延長 約90m |
拡幅整備 |
| 区画道路 |
区画道路1号 |
幅員 6m［6m］
延長 約30m |
新設 区画道路1号の一部 |
| 区画道路2号 |
幅員 4m［6m〜8m］
延長 約130m |
拡幅整備 |
建築基準法
42条2項道路 |
建築基準法42条2項道路1号 |
幅員 2m［2.9m］
延長 約10m |
全幅員は42条2項道路の
後退により4m |
公 園
及び緑地 |
公 園 |
親水広場 |
面積 約2,700m2 |
新設 親水広場の一部 |
| 建築物の整備 |
街区番号 |
建築面積 |
延べ面積 |
主要用途 |
高さの制限 |
| 1街区 |
約4,500m2 |
約89,000m2 |
住宅、店舗、駐車場 |
高層部 153m
低層部 20m |
| 2街区 |
約1,700m2 |
約29,000m2 |
業務、駐車場 |
高層部 80m
低層部 20m |
| 3街区 |
約700m2 |
約1,400m2 |
住宅 |
低層部 20m
10m |
| 建築敷地の整備 |
街区番号 |
建築敷地面積 |
整備計画 |
| 1街区 |
約6,300m2 |
道路境界より建物を後退させ、道路と一体となった歩行者空間を整備する。
また、周辺からの利用にも配慮した広場状空地を敷地内に整備する。 |
| 2街区 |
約3,800m2 |
| 3街区 |
約1,100m2 |
| 住宅建設の目標 |
戸 数 |
面 積 |
備 考 |
| 約700戸 |
約52,000m2 |
面積は住戸専有面積 |
| 備 考 |
地区計画区域内 |
| ■経緯と今後の予定 |
| 事業の経緯 |
| 平成13年 5月 |
「東五反田2-1街区開発協議会」（準備組合の前身） 設立 |
| 平成14年 3月 |
「東五反田二丁目第2地区市街地再開発準備組合」 設立 |
| 平成17年 6月 |
都市計画決定 |
| 平成18年 3月 |
「東五反田二丁目第2地区市街地再開発組合」 設立認可 |
| 12月 |
権利変換計画認可 |
| 平成19年 6月 |
建築工事着工 |
| 平成21年 4月 |
建築工事完了（高層業務棟・中層住宅棟） |
| 平成22年 6月 |
建築工事完了（超高層住宅棟）、親水広場完成、街区全体竣工 |
| 今後の予定 |
| 平成23年 |
組合解散 |
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